회원권, 콘도 회원권, 골프 회원권 회계처리 방법

기업에서 직원들 복지를 위해 콘도 회원권을 사거나 영업, 직원복지를 위해 골프 회원권을 사는 경우가 있습니다. 이때 보유한 회원권을 어떻게 회계처리하는지 알아보도록하겠습니다.  회원권의 회계처리는 K-GAAP기준과  K-IFRS기준에 따라 회계처리가 다르기 때문에 구분해서 회계처리를 알아보도록 하겠습니다.

 

회원권 회계처리방법

 

1. K-GAAP(일반회계기준) 기준에서 회원권 회계처리 방법

① 골프회원권

K-GAAP에서 골프회원권을 돌려받을 수있는 자산으로 보고 무형자산이 아닌 투자자산, 또는 기타비유동자산으로 분류하여 회계처리합니다. 취득금액을 투자자산 또는 기타비유동자산으로 분류하고 따로 기말에 평가등 다른 회계처리는 따로 하지 않습니다. 

 

② 콘도회원권

콘도회원권의 경우 2가지로 분류 할 수 있습니다. 부동산을 나눠서 분양하는 회원권(오너십 회원권), 휴양시설 이용권을 판매한 회원권(멤버십 회원권)

• 오너십 회원권

오너십 회원권의 경우 부동산 (토지,건물)을 취득한것으로 보아 토지, 건물로 구분하여 인식합니다. 건물로 인식한 금액은 감가상각비를 인식하여 상각해야합니다. 

• 멤버십 회원권

멤버십 회원권의 경우 골프 회원권가 같이 투자자산, 또는 기타비유동자산으로 분류합니다.

 

 

2. K-IFRS(국제회계기준)기준에서 회원권 회계처리 방법

① 골프회원권

K-IFRS에서 골프회원권의 회계처리는 일반회계기준과 달리 상황, 회원권의 종류에 따라 회계처리가 달라지게 됩니다. 회원권 중 일부는 보증금 형태로 다시 돌려주는 계약이 포함된 경우가 있으며 지분권 형태로 운영되는 경우가 있습니다.

• 보증금형태의 골프회원권

보증금형태의 회원권의 경우 보증금의 현재가치(이자율로 할인한금액)은 보증금으로 잔액을 무형자산으로 분류합니다.

차) 보증금     90                      대) 현금 100

차) 무형자산 10 

 

• 지분권형태의 골프회원권

지분권형태의 골프 회원권의 경우 무형자산으로 분류합니다. 이는 내용연수가 비한정인 무형자산으로 매년 손상징후가 있는지 평가해야합니다. 일반적으로 손상징후는 골프회원권 거래금액을 조회하여 손상징후를 파악합니다.

 

회계기준	구분	회계처리방법
일반회계기준	보증금과 상관없이	투자자산 또는 기타비유동자산
국제회계기준	보증금이 있는 경우	보증금의 현재가치는 보증금으로 잔액은 무형자산으로 분류함
	보증금이 없는 경우	무형자산
	받을 권리는 있지만 시기,가능성이 불확실한경우	무형자산

 

② 콘도회원권

콘도회원권의 경우  오너십, 멤버십 회원권으로 구분하여 오너십 회원권의 경우 유형자산으로 분류 하고 멤버십 회원권의 경우 무형자산으로 인식하여 지분형태의 골프회원권과 동일하게 매년 손상징후가 있는지 평가하여 손상을 인식해야합니다.